Tòa nhà Comeco Tower cho thuê văn phòng tại quận 3
Giá thuê: $17.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/3042021)
Tên tòa nhà: Comeco tower
Vị trí: 549 Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3
Diện tích: 100, 140, 200, 240, 340m²
Hướng: Tây Bắc
Xếp Hạng: C
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 6 USD/tháng
Phí ô tô: 60 USD/tháng
Phí ngoài giờ: Thoả thuận
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Tòa nhà Comeco Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, được chính thức đi vào hoạt động từ năm 2010, do Tập đoàn Vật tư xăng dầu Comeco là chủ đầu tư. Tòa nhà có kết cấu xây dựng 2 hầm - 1 trệt - 9 tầng, đem đến gần 3.000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 3. Tùy vào quy mô hoạt động của từng doanh nghiệp, mà văn phòng cho thuê Comeco Tower cho thuê với nhiều diện tích linh hoạt, từ 70m2. Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Comeco tower thích hợp cho các lĩnh vực như: Luật, Vận chuyển, Phần Mềm, Dịch vụ cung ứng nhân lực, Ngân hàng.
- Giao thông tại tòa nhà văn phòng cho thuê Comeco tower:
+ Cách trung tâm Quận 1 (10 phút đi xe máy)
+ Cách nhà thiếu nhi thành phố (5 phút đi xe máy)
+ Cách hồ Con Rùa (10 phút đi xe máy)
+ Cách Co.op mark Nguyễn Đình Chiểu (5 phút đi xe máy)
+ Cách Tổng lãnh sự quán Nhật Bản (3 phút đi xe máy)
- Các tiện ích xung quanh tòa nhà Comeco tower:
+ Khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng khác như tòa nhà Hoàng Đan 3 Building, tòa nhà Robot Tower,...
+ Gần nhiều quán ăn uống sầm uất: quán Fly-cupcake Garden (50m), Acoustic Bar (100m), quán ăn Seoul Garden (150m),...
+ Xung quanh có các chi nhánh ngân hàng, thuận tiện trong việc giao dịch tài chính
+ Gần các trường đại học lớn Thành phố.
GIỚI THIỆU TÒA NHÀ COMECO TOWER
Comeco tower tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 do tập đoàn vật tư xăng dầu Comeco là chủ đầu tư, tòa nhà được xây dựng và khánh thành vào 09/08/2010. Tòa nhà văn phòng cho thuê tòa cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 3 do tập đoàn vật tư xăng dầu Comeco là chủ đầu tư, tòa nhà được xây dựng và khánh thành vào 09/08/2010. Tòa nhà văn phòng cho thuê Comeco tower có kết cấu 2 hầm 1 trệt cùng 9 tầng cao, từ tầng 1 đến tầng 6 dùng để cho thuê văn phòng, từ tầng 7 đến tầng 9 là văn phòng hoạt động của tòa nhà.
Tòa cao ốc cho thuê văn phòng tại phường 3 quận 3 tòa nhà Comeco tower có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Điện Biên Phủ từ vị trí này chúng ta có thể dễ dàng di chuyển sang quận 10 chỉ mất 5 phút đi xe, di chuyển qua quận 1 cũng chỉ mất có 5 phút đi xe, di chuyển sang quận 5 cũng chỉ mất từ 7 đến 10 phút, ngoài ra cao ốc Comeco tower còn nằm gần các tuyến đường lớn của quận 3 và quận 10 như: đường Nguyễn Đình Chiểu, đường 3/2, đường Nguyễn Thị Minh Khai... giúp cho giao thông tại đây vô cùng thuận lợi.
Ngoại thuận lợi về giao thông thì tòa nhà chuyên cho thuê văn phòng tại đường Điện Biên Phủ quận 3 - Comeco tower còn nằm gần các tiện ích lớn của trung tâm quận 3 như: bệnh viện, trường học, trung tâm tài chính, trung tâm mua sắm, khu ẩm thực và các trung tâm giải trí như: trường đại học Văn Hiến, trường đại học Kinh Tế, bệnh viện Huyết Học, bệnh viện Từ Dũ, nhà hát Hòa Bình, thức ăn nhanh lẩu Hàn Quốc, siêu thị AEON Citimart, chợ Bàn Cờ...
Comeco tower tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại phường 7 quận 3 được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... không những vậy tòa nhà Comeco tower còn được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng C khi được ử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.
KẾT CẤU TÒA NHÀ COMECO TOWER
+ Số tầng của tòa nhà : 1 trệt + 9 tầng
+ Diện tích sàn : 300m2
+ Tổng diện tích sử dụng : 2700m2
+ Tầng hầm: 2 tầng hầm.
+ Thang máy : thang máy khách
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
Phí dịch vụ bao gồm
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà Comeco tower
- Tòa nhà Comeco tower là tòa nhà hướng Tây Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Comeco tower sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà Comeco tower hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại Comeco tower là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ COMECO TOWER
✤ Tòa nhà Comeco Tower nằm trên tuyến đường nào?
Tòa nhà văn phòng Comeco Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, sở hữu vị trí đắt giá ngay khu trung tâm kinh tế tài chính, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận và dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực,.....
✤ Có thể thuê 50m2 tại tòa nhà Comeco Tower không?
Comeco Tower thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng trên đường Điện Biên Phủ quận 3 với kết cấu xây dựng 2 hầm - 1 trệt - 9 tầng, cung cấp gần 3.000m2 diện tích sử dụng. Tùy theo quy mô hoạt động của từng doanh nghiệp, chúng tôi cho thuê theo nhiều diện tích linh hoạt: 50m2, 120m2, 300m2, 600m2, 1.000m2,.....
✤ Tòa nhà Comeco Tower được đi vào hoạt động vào năm nào?
Văn phòng cho thuê quận 3 tại Comeco Tower do tập đoàn vật tư xăng dầu Comeco là chủ đầu tư, tòa nhà được xây dựng và khánh thành vào 09/08/2010.
✤ Phí dịch vụ tại tòa nhà Comeco Tower bao gồm những gì?
Phí dịch vụ tại văn phòng Comeco Tower bao gồm:
Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.
Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.
Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.
Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
Diệt côn trùng định kỳ.
Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.
Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.
Dịch vụ thang máy.
Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.
Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.
Nước sử dụng sinh hoạt.
Xử lý nước/rác sinh hoạt.
Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
✤ Văn phòng Comeco Tower có hỗ trợ đăng ký văn phòng ảo không?
Hiện tại tòa nhà văn phòng hạng C quận 3 Comeco Tower chỉ cung cấp sàn văn phòng cho thuê truyền thống, chưa có hỗ trợ dịch vụ văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.
CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI COMECO TOWER
Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ - Quận 3
Văn phòng tại đường Điện Biên Phủ, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa Ốc Kim Quang
Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665
Email: karyna.kimquang@gmail.com
Website: chothuevanphonghcm.com
Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ
Chí Minh
