Tòa nhà Phượng Long Building cho thuê văn phòng ở Quận 3
Giá thuê: $18.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/04/2021)
Tên tòa nhà: PHƯỢNG LONG BUILDING
Vị trí: 506 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3
Diện tích: 80, 100m²
Hướng: Đông Nam
Xếp Hạng: C
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 7 USD/tháng
Phí ô tô: 80 USD/tháng
Phí ngoài giờ: 0,033USD/m2/giờ
Tiền điện: 3.650VNĐ/KW
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Tháng/ Quý
Tòa nhà Phượng Long Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, TpHCM, nơi đây được trang bị đầy đủ các thiết bị theo tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi làm việc đầy đủ tiện ích nhưng lại tiết kiệm chi phí thuê thì Phượng Long Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng tại quận 3 chính là một giải pháp hoàn hảo.
Văn phòng cho thuê tại tòa nhà PHƯỢNG LONG BUILDING thích hợp cho các lĩnh vực như: Bất động sản, Viễn thông, Xuất nhập khẩu, Kế toán, IT
- Giao thông tại cao ốc văn phòng Phượng Long Building:
+ Cách khu trung tâm quận 1 (10 phút đi xe máy)
+ Cách bệnh viện Bình Dân (5 phút đi xe máy)
+ Cách ngã tư Cao Thắng (5 phút đi xe máy)
+ Cách vòng xoay Lý Thái Tổ (5 phút đi xe máy)
+ Cách chợ Vườn Chuối (5 phút đi xe máy)
+ Cách bệnh viện Từ Dũ (10 phút đi xe máy)...
- Các tiện ích xung quanh tòa nhà:
+ Gần các tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác như tòa nhà Paxsky Building, tòa nhà OIIC Building,...
+ Gần rạp chiếu Mega Cinema (10 phút đi xe máy)
+ Xung quanh có nhiều trung tâm anh ngữ và trường trung học
+ Được bao bọc bởi các nhà hàng ăn uống: quán cay Saigon Vegan (50m), Tokyo Deli (80m), hủ tíu Hồng Phát (70m), The coffee House (80m),...
+ Gần khách sạn Sen Việt (120m), thuận tiện cho việc tiếp đón các đối tác nước ngoài
GIỚI THIỆU TÒA NHÀ PHƯỢNG LONG BUILDING
Văn phòng cho thuê quận 3 - Phượng Long Building tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Chiểu, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Nguyễn Thị Minh Khai, Cao Thắng, Điện Biên Phủ,... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.
Văn phòng cho thuê tại phường 6 quận 3 - Phượng Long Building với kết cấu xây dựng gồm 9 tầng và 1 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.
Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.
Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 - Phượng Long Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bảo an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Phượng Long Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.
Văn phòng hạng C quận 3 - Phượng Long Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 9 tầng và 1 hầm, diện tích sàn 300m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.
KẾT CẤU TÒA NHÀ PHƯỢNG LONG BUILDING
+ Số tầng của tòa nhà: 9 tầng
+ Diện tích sàn: 300m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 2700m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
Phí dịch vụ bao gồm
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà PHƯỢNG LONG BUILDING
- Tòa nhà Phượng Long Building là tòa nhà hướng Đông Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Phượng Long Buildingsẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Tốn (Mộc) thì hướng Đông Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Tây Mệnh (Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà Phượng Long Building là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Tốn (Mộc) thì hướng Đông Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Đông Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại Phượng Long Building là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
* Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ PHƯỢNG LONG BUILDING
☑ Tòa nhà Phượng Long Building nằm ở đâu?
Tòa nhà Phượng Long nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3, giao nhau với nhiều tuyến đường lớn trong thành phố như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Cách Mạng Tháng Tám..thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận.
☑ Diện tích cho thuê tại Phượng Long Building như thế nào?
Diện tích cho thuê văn phòng tại Phượng Long Building nhỏ nhất từ 100m2 và lớn nhất (nguyên sàn) đến 380m2. Đối với diện tích này thì văn phòng làm việc tại đây sẽ phù hợp cho những doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 30 đến 150 người.
☑ Phí thuê văn phòng tại Phượng Long Building là bao nhiêu?
Văn phòng cho thuê tại Phượng Long Building có giá thuê từ 16$/m2/tháng. Chi phí này chưa bao gồm phí dịch vụ và các chi phí phát sinh khác. Liên hệ 0938 599 293 để biết thêm chi tiết.
☑ Văn phòng làm việc tại Phượng Long Building có thời gian làm việc như thế nào?
Văn phòng làm việc tại Phượng Long Building bắt đầu hoạt động từ 8h00 đến 17h30 của thứ 2 đến thứ 6 và thứ 7 sau 8h00 đến 17h30 và chủ nhật không làm việc. Nếu quý khách có nhu cầu làm ngoài giờ vui lòng liên hệ với ban quản lý để được hướng dẫn.
☑ Thủ tục thuê văn phòng tại Phượng Long Building?
Thủ tục thuê văn phòng tại Phượng Long Building là ký hợp đồng, đặt cọc 3 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê theo từng quý cho tòa nhà.
☑ Thời hạn thuê tại Phượng Long Building là mấy năm?
Trong hợp đồng thuê văn phòng tại tòa nhà Phượng Long Building, thời hạn thuê văn phòng tối thiểu là 02 năm, thời hạn cho thuê văn phòng tối đa là 05 năm.
☑ Phong thủy của Phượng Long Building tốt nhất cho tuổi nào?
Cao ốc văn phòng Phượng Long Building nằm hướng Tây Bắc, phù hợp nhất đối với người mạng Tây Tứ Trạch. Một số tuổi hợp với hướng Tây Bắc của tòa nhà là Bính Thìn (Nam 1976), Ất Sửu (Nam 1985), Quý Sửu (Nữ 1973), Nhâm Tuất (Nữ 1982) và còn nhiều tuổi khác.
CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI PHƯỢNG LONG BUILDING
Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu - Quận 3
Văn phòng tại đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa Ốc Kim Quang
Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665
Email: karyna.kimquang@gmail.com
Website: chothuevanphonghcm.com
Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ
Chí Minh
0 nhận xét:
Đăng nhận xét